Цены на новостройки в Воронеже могут упасть в ближайшее время

Аналогичный процесс будет происходить по всей стране

Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин заявил прессе, что в настоящий момент девелоперы не могут продать более 60% строящегося жилья.

– Поэтому компании, чтобы обеспечить финансовый поток, будут регулировать ситуацию скидками. Дешеветь начало уже, – подчеркнул министр в беседе с SHOT.

Основной задачей на ближайшее время Минстрой считает для себя удержание роста цен на стройматериалы и грузоперевозки в адекватном коридоре, чтобы не увеличивать финансовую нагрузку на и без того страдающих от ситуации девелоперов. Также министерство уверяет, что застройщики не получают сверхприбылей, так как у строительства достаточно высокая себестоимость.

– Банки знают каждого застройщика, мы знаем каждую маржинальность. По стране она не превышает 15-17% по итогу, – это заявляет уже заместитель главы Минстроя Никита Стасишин.

Впрочем, биржа тоже оценивает положение дел в среде застройщиков, как бедственное. Акции даже самых крупных застройщиков России дешевеют на глазах. Так, «Самолет» за последние 6 месяцев подешевел на 73,8%, причем только за последнюю неделю на 30%. Акции ПИКа упали за полгода на 56,5%, а за последнюю неделю – на 21,3%. Также инвесторы активно сбрасывают с рук акции застройщика Etalon Group. За полгода он потерял в цене 47,8%, а за последнюю неделю – 16,2%.

Быть может, такой же дисконт мы скоро увидим и на квартиры?

Александр Ежевский