Цены на воронежские новостройки опять поднялись: почем же нынче квартира

И это мы еще не в топе роста цен.

За ноябрь цены на квадратный метр в воронежских новостройках выросли на 1,3% и достигли 140 тысяч 975 рублей. Средняя стоимость проданного лота (квартиры целиком) – 7 миллионов 265 тысяч рублей. Такими подсчетами делится портал «Мир квартир». По стоимости жилья мы располагаемся ровнехонько в середине списка из 70 крупнейших городов страны.

Наиболее стремительный рост цен отмечен во Владикавказе – сразу +9,8% за один только ноябрь. Картина в целом выглядит так – из 70 отслеживаемых экспертами городов в 49 цены выросли, в 18 – упали, в трех остались неизменными. В лидерах падения цен – Томск (-1,7%).

На Москву уже и вовсе страшно смотреть. Средняя стоимость проданного лота – 24 миллиона 751 тысяча. Средняя стоимость квадрата – 452 тысячи (+3,5% за ноябрь). Эксперты связывают рост цен с замедлением темпов строительства – на рынке стало меньше предложения. А также с каким-никаким, но снижением ставки ЦБ.

– Со снижением ставки в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление. Если ее и дальше будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно «просыпаться», а цены расти быстрее», – прогнозирует директор портала Павел Луценко.

Аркадий Водкин