Воронежский бюджет продолжит платить за дворянскую усадьбу для Общественной палаты

Еще дороже будет стоить налогоплательщикам содержание Общественной палаты Воронежской области, которую возглавляет предприниматель Наталия Хван. Стоимость субаренды помещений на 1 и 2 этажах здания по ул. Платонова, 11, где продолжает заседать казенное учреждение «Аппарат Общественной палаты Воронежской области», составит 1155 рублей за 1 кв м в месяц, а в подвале – 473 рубля за метр.

Месяц аренды всех помещений для ОП будет стоить казне 674 тысячи рублей, не считая коммунальные и эксплуатационные расходы. Договор субаренды помещений между «Аппаратом Общественной палаты» и субарендатором – ООО «Арт-Билдинг» - был подписан в последние дни ушедшего года, а его действия распространяются с 1 января по 30 ноября 2024 года. 

«Общественникам» придется заплатить за снимаемые помещения в объекте культурного наследия – "Усадьба Быстржинских. Дом жилой Быстржинских" до наступления будущей зимы 7 млн 422 тысячи рублей.

скриншот из договора субаренды

В прошлом году субаренда этих же помещений стоила ОП 642,6 тысячи рублей в месяц.

До сих пор без ответа остались вопросы к председателю Наталии Хван: почему ее ОП снимает помещения фактически через посредника – через субарендатора и нельзя ли для «общественников» найти где-то офисы подешевле, да и подальше от центра Воронежа? Ведь если посчитать еще оплату коммунальных услуг, то вместе с субарендой 1628 кв м общие расходы только на «сидение» руководства Общественной палаты в шикарной дворянской усадьбе XIX века может стоить около 1 млн рублей в месяц! 

Это фактически московские цены. Напомним, в центре столицы арендуемые офисные помещения для воронежского представительства при федеральных органах власти РФ в Москве стоят 1,1 млн рублей в месяц, правда, за меньшую чуть площадь.

Кстати, читатели «Блокнот Воронежа» полгода назад дали такую оценку деятельности провинциальной ОП:

скриншот из публикации "Блокнот Воронеж" в 2023 г.

Справедливости ради стоит сказать, что там же, в бывшей дворянской усадьбе,  с «общественниками» арендуется какая-то «комнатушка» и для Уполномоченного по защите прав предпринимателей Воронежской области.

Согласно последним открытым данным, у субарендатора – ООО «Арт – Билдинг» - в 2022 году не было ни одного сотрудника, а работал только директор – Валерий Сопов. А собственником этой компании являлась на тот момент (может, и сегодня) Наталья Сопова. Если в 2021 году выручка ее компании 28 млн рублей, то в 2022-м, после перехода на упрощенную схемы налогообложения, уже 808 тыс рублей (снижение на 97%). В то же время в 22-м году прибыль выросла на 434% (!), до 84 млн рублей.

Кроме ОП компания ООО «Арт – Билдинг» с одним директором удачно сдает в аренду помещения для нескольких ведомственных учреждений правительства Воронежской области. И заработала на госконтрактах с ними свыше 142,4 млн рублей.

скриншот из открытых источников

Только одно казенное предприятие Воронежской области "Агентство прямых инвестиций", которое является ведомственной организацией нынешнего Министерства экономического развития, еще во времена работы в агентстве Данила Кустова, заплатило ООО "Арт-билдинг"  за несколько лет аренды помещений на ул. Кирова, 6А - свыше 76 млн рублей!

скриншот из госконтракта, который подписал Данил Кустов в 2017-м году с ООО "Арт-Билдинг". Во времена "до Кустова" экономический блок областной администрации располагался на пл. Ленина, 1 и не платил ежегодно миллионы бюджетных рублей за аренду коммерческих офисов

Интересно, что собственником дворянской усадьбы XIX века на ул. Платонова является, как утверждается в договоре субаренды, ООО «Комплекстехстрой». 

У этой воронежской коммерческой структуры, по последним открытым данным за 2022 год, также нет ни одного сотрудника. Ударно трудился в этой конторе только один предприниматель – управляющий компании Мария Швырева. Она одна (?) смогла получить в позапрошлом году выручку на 264 мн рублей и прибыли на 41 млн рублей (при ее падении на 43% к предыдущему году). 

Почему же другая предпринимательница, Наталия Хван, не смогла с "хозяйкой дворянской усадьбы" заключить договор аренды для ОП без посредника, субарендатора ООО «Арт-Билдинг»,  непонятно.

Наверное, такую задачу – экономить бюджетные деньги – никто не ставил перед нынешним руководством Общественной палаты.

Владимир Даньшин