Александр Гусев переложил ответственность на следующих губернаторов Воронежской области

А в новой программе имеется немало аварийных домов, переселение граждан из которых запланировано именно на «30.12.2028». Так что следующий воронежский губернатор, который в предстоящем сентябре будет избран на 5 лет, продолжит реализовать программу, которую на днях подписал Александр Гусев. Кто это будет делать с сентября 2023 по сентябрь 2028 гг. - пока никому неизвестно. 

Как бы там ни было, но в документе есть немало странных пунктов. Вот первый: в паспорте постановления записаны такие ожидаемые результаты -   переселение из аварийного жилья - 3545 граждан (3368 + 177), которые ныне проживают в 100 аварийных (94 + 6) многоквартирных домах. 100 аварийных МКД – это не так много, в среднем ежегодно (в течение 5 лет) всего 20 объектов. 

К тому же большинство таких аварийных МКД – это 2-3 этажные здания (некоторые из которых в Воронеже после войны строили немецкие военнопленные), а не современные воронежские «человейники» - от 17 этажей и выше.

скриншот из постановления облправительства

Однако всего тремя страницами ниже в постановлении так описывается ситуация с аварийным жилым фондом в нашем регионе: «На территории Воронежской области насчитывается более 246 аварийных многоквартирных домов, признанных после 1 января 2017 г. в установленном законодательстве аварийными…», а в них проживает 14 тысяч 325 человек.

скриншот из постановления облправительства

Тогда почему в программе (в ее начале) записано, что ее – «ожидаемые результаты реализации» - переселение всего из 100 аварийных домов 3545 человек?

А куда «делись» как минимум 146 аварийных МКД, в которых проживают еще более 10 тысяч воронежцев?

Почему новая программа не составлена «по максимуму», ведь в нынешнем виде, в котором подписал ее Александр Гусев, данная проблема не решается? А ее реализация – с объявленными низкими темпами – тогда переносится еще лет на пять, до 2033 года. А к тому времени, в ближайшие 10 лет, сколько еще появится аварийных МКД?

В одном документе говорится одновременно о реализации сразу двух подпрограмм переселения из аварийного жилья – с участием федеральной компании «Фонд развития территории» и без нее, только с привлечением областных и муниципальных средств. Из-за чего цифры порой «не стыкуются» на десятки, сотни миллионов рублей.

Причем объемы финансирования из первого источника – от Фонда - неизвестны уже с 2024 года (в текущем планируется 604 млн р) и фактически программа расписана далее, на 5 лет, и финансируется только за счет денег областного и муниципальных бюджетов (в общем 500 млн р. в текущем году).

Очевидно, что облправительство пока не спешит решать проблему с переселением граждан из аварийного жилья. Вот конкретные примеры: в поселке Анна (по ул. Ленина) МКД был построен в 1940 году, а в 2018 – был признан аварийным. Его 37 жителям власти обещают переселение, если оно еще состоится, до 30.12.2025 года, то есть через 7 лет после того, как этот МКД был признан аварийным. В нем на момент оформления документов 25 семей или 37 человек. На одного из них, учетом общей площади МКД, приходится 17 кв метров. Это почти в 2 раза меньше среднеобластного показателя, который недавно был назван Александром Гусевым.

Похожая ситуация и с самым старым МКД, включенным в программу: он находится в Каменском городском поселении, дом построен еще в 1911 году. В начале 2020 года был признан аварийным. Обещают переселить (9 человек из 9 семей) – до начала 2026 года. На каждого гражданина приходится менее 20 кв м аварийного жилья, в которых людям опасно находиться, и где нет благоприятных условий проживания.  

Кстати, по данным Воронежстата, в 22-м году в Каменке было построено всего 11 квартир (включая комнаты в общежитиях или в частных домах), а падение по вводу жилья составило 60 процентов! Неужели правительство области по этому дореволюционному дому будет и далее «тянуть резину», обещая его расселить до 2026 года?

Цена решения этой проблемы, при утвержденных Минстроем РФ стоимости 1 кв м жилья (на II квартал 23 года для нашей области) 83,8 тыс рублей, не более 15 млн рублей. На пиар губернатора Гусева в 2023 году только в одной ТВ-компании тратится больше бюджетных денег. 25 млн рублей из областного бюджета только на "вторую кнопку", на ВГТРК. В целом на областные и частные СМИ - свыше 400 млн рублей только от Управделами, не считая расходов других подразделений облправительста. 

В 2023 году, согласно программе, расселяемая площадь жилых помещений в аварийных МКД может составить всего 13 174 кв м (из них 7,1 тыс – в Воронеже, на их переселение в областном центре выделяется якобы 596 млн р).

скриншот из постановления облправительства

Это много или мало – переселение 715 граждан из 13,1 тыс кв м? Если учесть, что в текущем году в регионе планируется построить до 2 млн кв м жилья, то общая расселяемая площадь по региональной адресной программе - это всего около 0,8 процента от планируемого объема ввода нового жилья в 2023 году.

Если же считать не в метрах, а в рублях, то ситуация такова: при недавно объявленном губернатором Гусеве (2 мая, при общении по ВКС с Президентом РФ) доходах консолидированного бюджета в 200 млрд рублей, на реализацию данной программы (без учета денег федерального Фонда) выделяется всего 0,25% от общих доходов казны.

А значит вопрос безопасного проживания воронежцев в аварийных домах не является для нынешней региональной власти первостепенным, ведь куда больше денег налогоплательщиков чиновники и депутаты тратят на себя – на дальнейшее повышение комфортных  условий труда, пиара в СМИ, соцсетях и увеличение своего денежного содержания.

Неудивительно, что с начала XXI в главном здании областного правительства один за другим стали не "помещаться" его департаменты, управления и как минимум пять таких многочисленных структур (нынешние Департаменты экономики, промышленности и так далее) были "вынуждены съехать" с пл. Ленина, 1 и поселиться в современных комфортных офисах в центре  Воронежа. 

За их аренду налогоплательщики теперь ежегодно платят десятки миллионов рублей, хотя во времена плановой экономики и отсутствия компьютеров (даже при губернаторе-коммунисте Шабанове) основная масса чиновников областной администрации помещалась и работала на пл. Ленина,1. 

Владимир Даньшин