ГК «Развитие» сохранила землю под ЖК «Метрополь» и готовится возобновить стройку в августе

Группа компаний «Развитие» сохранила права собственности на земельный участок на улице Березовая роща в Воронеже, где реализуется проект жилого комплекса «Метрополь». 

Строительство планируют возобновить уже в августе, сообщает пресс-служба застройщика.

Напомним, вокруг этого объекта в последние годы развернулись несколько судебных разбирательств. Прокуратура Воронежской области оспаривала законность получения застройщиком земли в собственность. 

Как писал «Коммерсантъ», подача иска была вызвана событиями 2023 года - получением ответчиком в собственность земельного участка, ранее находившегося у него в аренде, без установленной процедуры торгов.

По данным пресс-службы компании, сейчас все юридические вопросы по проекту урегулированы. В рамках исполнения судебного решения ГК «Развитие» перечислила в пользу учреждения МИЗО Воронежской области почти 53 млн рублей. Это позволило закрыть финансовые претензии по объекту и снять часть ограничений, связанных с предыдущими спорами.

Ключевым источником претензий к проекту «Метрополь» ранее была обеспеченность территории социальной инфраструктурой - в первую очередь школами и детскими садами для будущих жителей. 

Этот вопрос девелопер также считает закрытым: компания заключила с администрацией Воронежа официальное соглашение о развитии социальной инфраструктуры на данной территории. Наличие такого документа служит законным основанием для снятия обеспечительных мер и возобновления действия разрешения на строительство.

В районе Березовой рощи уже работают школы № 62 и № 20, детские сады № 37, 46 и 61, а также несколько центров дополнительного образования и спортивных секций. 

По экспертным оценкам, в микрорайоне Березовая Роща проживает порядка 18 тысяч человек.

Согласно информации на сайтах продаж недвижимости, передача ключей дольщикам запланирована до 31.03.2027. Возобновление строительных работ ожидается уже в августе текущего года.