Воронеж Суббота, 12 октября
Общество, 08.05.2023 19:00

На «строительных фронтах» потускнели результаты работы воронежских строителей

Ситуация на рынке жилищного строительства в Воронежской области вызывает если не тревогу, беспокойство, то привлекает особое внимание: за 1-й квартал объемы ввода жилья в регионе сократились на 17,1%. Такие данные опубликованы Росстатом.

Причем за январь – март зафиксировано падение жилищного строительства как у крупных компаний, так и среди населения, которое занимается малоэтажным строительством.

В этом сегменте, по данным Росстата, за 1 квартал ввели в эксплуатацию 244,7 тыс кв., что почти на 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

данные Росстата за 1 квартал по ИЖС

В целом в регионе за январь-март было построено жилья площадью 353 тыс кв м., тогда как год назад – 425 тыс. кв м.

Получается, что сегодня крупные и средние строительные компании сдали в эксплуатацию лишь 109 тыс кв. м., то есть менее 30% от общего объема ввода жилья.

данные Воронежстата по вводу жилья в 1 квартале

Такое положение дел не может не настораживать: когда такое было, чтобы по вводу жилья именно в такой пропорции лидировали те игроки, которые заняты в сегменте малоэтажного, а не высотного строительства домов?

По данным Воронежстата, существенное снижение было зафиксировано в марте, когда объемы ввода нового жилья сократились на 33% по сравнению с первым весенним месяцем 22-го года или на 20% по сравнению с февралем 2023 года. И такое падение произошло в сегменте именно строительства многоквартирных высотных домов.

Еще большее падение объемов, как это ни странно, зафиксировано в областном центре: за январь-март ввод жилья в Воронеже сократился почти на 28%, а ИЖС – почти на 40%, тогда как в целом по региону уменьшение было на 17%.

данные Воронежстата по вводу жилья в областном центре в 1 квартале

Однако нельзя говорить о том, что городские стройки «заморожены», наоборот, статистика отмечает существенный рост объемов работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»: в целом по области повышение этого показателя составило 35%, а по Воронежу – 90%.

Правда, не стоит забывать, что в прошлом году в обоих случаях было зафиксировано падение этого показателя почти на 40%, а потому сейчас речь идет лишь о восстановление объемов строительных работ, которые спустя несколько месяцев положительно скажутся и на конечном результате – вводу жилья.

По прогнозу облправительства, в 2023 году этот показатель может составить до 2 млн кв м, тогда как в прошлом году было введено в эксплуатацию чуть более 1,9 млн.

Пожалуй, если в этом году будет вновь достигнут прошлогоднего (и рекордного) показателя, то по нынешним временам это можно будет считать хорошим результатом, но пока до него еще очень далеко.

Владимир Даньшин

Новости на Блoкнoт-Воронеж
3
0