«Разогнать и УК, и Фонд капремонта»: кого винят жители дома с балконом-убийцей в Воронеже

Около пяти часов утра в пятницу, 13 мая, в многоквартирном доме №37 по улице Фридриха Энгельса в Воронеже случилось обрушение металлического балконного ограждения. В этот момент там находилась 63-летняя местная жительница Марина Ч. Хозяйка жилища упала вместе с конструкцией с высоты второго этажа. Травмы, которые получила пожилая женщина, оказались смертельными. Она скончалась тут же - под окнами своей квартиры.

На место страшной трагедии выезжали следователи и прокуратура. Было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее по неосторожности смерть человека».

Пока следственные органы разбираются в деталях происшествия, опрашивают свидетелей и представителей обслуживающей организации, проводят судебно-медицинскую и строительно-техническую экспертизы, «Блокнот Воронеж» отправился по указанному адресу и пообщался с местными жителями.

Что говорят соседи погибшей

Часть балкона вместе с женщиной рухнула в уютном дворе четырехэтажки. О трагедии здесь «кричит» красно-белая лента, она огораживает территорию рядом со вторым подъездом. На земле – деревянные и металлические фрагменты, тряпки и лужа крови, над которой кружат мухи. Последствия обрушения укромно прячутся за зеленью. На внешнем подоконнике второго этажа стоят горшки с растительностью, заботливо вынесенные хозяйкой на солнце…

Во дворе, где свежо пахнет сиренью, малолюдно. Трагедия произошла в пять утра, и некоторые местные жители даже не в курсе произошедшего. К тому моменту, как «Блокнот Воронеж» прибыл на место случившегося, правоохранителей уже не было – лишь коллеги-журналисты.

Соседи погибшей по лестничной клетке не открыли. То ли их не было дома, то ли решили не впускать незнакомцев. Возможно, и так устали отвечать на вопросы следователей…

Квартира Натальи Москвичевой находится в этом же втором подъезде, где и жила погибшая женщина. Она отзывается о 63-летней соседке положительно, мол, был супруг, их дочь переехала в Санкт-Петербург. Семья была нормальной, супруги между собой не конфликтовали, не пили и не устраивали дебоши. Наталья не слышала, как ее соседка падала, узнала о трагедии от полицейских, которые опрашивали жильцов квартир.

– Состояние балконов в целом ничего, нигде ни у кого ничего не сыпалось, не было случаев, чтобы обрушивались они или перила. Это первый случай такой. Балконы, конечно, шаткие, есть какие-то обсыпанные, но ничего не отваливалось, – рассказала «Блокнот Воронеж» женщина. – Обследовали балконы давно. Когда проводили капитальный ремонт, их не трогали. Делали только канализацию и крышу, а балконы не смотрели.

Валентина Федосова проживает в соседнем подъезде, но знает погибшую Марину Ч. Когда все случилось, она слышала, как «что-то грохнуло». После заметила во дворе машины полиции, две «скорые», медицину катастроф.

Валентина отзывается о соседке тоже с положительной стороны и винит в случившемся УК и ФКР. Женщина поделилась, что сама опасается балкона этажом выше.

– Я считаю, это вина управляющей компании и Фонда капитального ремонта, которые ничего не делают, деньги грабят и все – больше ничего, – заявляет женщина и продолжает. ­– Пусть не врут, снять с себя ответственность хотят, мы же их прекрасно знаем. Лишь бы снять с себя ответственность! Потому что они ничего не делают. Дом 1960-го года и ни разу не ремонтировался.  И управляющую компанию, и Фонд капитального ремонта разогнать надо, просто грабят население.

Что говорит управляющая компания «Центрального района»

Руководитель группы производство-технического отдела Ленинского и Центрального районов Галина Малиновская рассказала, что женщина облокотилась на балконное ограждение и выпала вместе с ним. Это привело к летальному исходу.

– Ограждение с момента постройки не укреплялось, держалось оно исключительно за стену фасада дома, к балконной плите оно не было прикреплено. Видимо, из-за воздействия внешней среды оно подверглось коррозии, и под давлением тела человека ограждение отвалилось, - поясняет Галина Малиновская.

Сейчас УК активно проводит сезонные осмотры фасадов и балконных плит. Данный дом осматривали 1 апреля, с внешней стороны балконная плита находилась в удовлетворительном состоянии, заявок с данной четырехэтажки на ремонт не поступало. По словам представителя управляющей компании, если бы своевременно проводился капитальный ремонт фасада, балконных плит, укреплений ограждений, такой трагедии можно было бы избежать. При этом общедомовым имуществом является лишь балконная плита, а по Жилищному кодексу ограждение – в зоне ответственности собственника помещения.

Если верить коммунальщикам, то получается, что в случившемся виновата сама хозяйка квартиры....

– Что касается капитального ремонта, то взносы на него жители дома собирают с 2014 года. На данный момент накоплено 566 тысяч рублей. Есть задолженность, – говорили ранее в УК, – Капитальный ремонт фасада дома запланирован Фондом капитального ремонта на 2025 год при условии достаточного финансирования. Отметим, что при капитальном ремонте фасадов зданий восстанавливают не только плиты балконных конструкций, но и устанавливают новые балконные ограждения. 

Для более детального понимания случившегося «укашка» заказала экспертизу конструкции. 

   Саша Голубничая