У “Березовой рощи” Владислав Крючков построил жилой квартал без машин во дворе

“ГринАрт”: новые дома с видом на парк

1 ноября строительная компания Владислава Крючкова получила документы о вводе последних двух домов ЖК “ГринАрт”, достроив кирпичный квартал комфорт-класса полностью. Всего в шести домах высотой от 9 до 16 этажей поселятся 620 семей.

Как рассказал архитектор проекта Олег Беляев, дома отличает классическая кирпичная кладка, когда из кирпича сделан не только фасад, но и стены. Над планировками провели серьезную работу, чтобы сделать их максимально функциональными и комфортными. “Около 35-40 % квартир имеют разные планировки. Например, трехкомнатную квартиру можно выбрать среди вариантов площадью от 63 до 300 кв. м, а одну квартиру мы сделали двухуровневой – со вторым светом с высотой потолка больше 6 м и террасой с видом на парк. Она была куплена в числе первых”, – описывает Олег Беляев.

В первых четырех домах жилого комплекса почти все квартиры проданы. Хороший выбор остался в домах №5 и 6. Просторная однокомнатная в ЖК “ГринАрт” стоит около 3,2 млн руб., 2-комнатные квартиры от 53 кв. м – от 3,8 млн, 3-комнатные 68 кв. м – от 5,2 млн руб., 4-комнатные 74 кв.м м – от 5,5 млн руб.

Дворы: “Безопасность для детей очень подкупает”

Строители ограничили въезд машин во двор. В каждом доме они сделали сквозные подъезды: с одной стороны – выход на парковку, расположенную по периметру, с другой – выход во двор. Поэтому у машин нет необходимости заезжать во двор – все дела автомобилисты могут сделать у второго входа в подъезд. На первом этаже есть колясочные, а среда в жилом комплексе создана безбарьерной.

“Безопасность для детей очень подкупает. Машин во дворе нет, а выйдя из подъезда ты сразу попадаешь в игру – такого количества тренажеров и городков мы не ставили нигде. И деревьев высадили две фуры, только ёлок не меньше 300 штук. Там есть чем гордиться, это будет полноценное продолжение “Березовой рощи”, – рассказал архитектор Олег Беляев. Как добавили в СК Владислава Крючкова, кроме ёлок они высадили березы, клены, акации, вязы, дубы, яблони и липы – всего более 20 видов растений.

В одном из домов покупатели квартир на первом этаже получили в подарок террасы – это позволило отгородить окна от зевак, а самим жителям дало возможность выпить кофе прямо на улице. Сама территория жилого комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением и имеет несколько выходов. В парк “Березовая роща” выходят две калитки.

В компании не стали строить подземные парковки, но постарались обеспечить каждую квартиру машиноместом в огороженной зоне парковки. Позаботились строители и о дороге к домам. СК Владислава Крючкова сделала новую дорогу со стороны проспекта Дзержинского – ее заасфальтировали и поставили фонари. На территории самого жилого комплекса сделали разноуровневое освещение, чтобы не оставлять слепых зон.

Первые жители: “Почти центр, а уединенно”

Семья Анастасии Деревягиной уже живет в ЖК “ГринАрт”, первые дома которого были сданы год назад. Они с мужем рассматривали разные варианты жилья, даже отдаленные таунхаусы, но остановились на квартире с удобным местоположением. “Жить в “свечке” мы не хотели, искали дома другого плана, плюс интересовал кирпич, – рассказывает девушка. – В январе 2017 года мы гуляли по “Берёзовой роще” и увидели только начавшуюся стройку ЖК. Пришли домой, стали искать информацию. В итоге, этом комплекс отвечал многим нашим требованиям. Кирпичные дома, уютный двор, детские площадки для разных возрастов, тренажеры для людей постарше.

Вышел за калитку – парк! Вроде почти центр, а уединенно. Это тоже было важно. Удобная транспортная развязка, близость метро. На момент покупки цена за квадратный метр вообще вкусная была. Почитали про застройщика, его объекты и решились. Получается, в январе 2017 мы нашли свое новое жилье, а в октябре 2017 уже получили ключи! С какими-то проблемами после приемки квартиры мы не встречались, стены трещины не давали, окна не промерзают, нам тепло. Есть, конечно, моменты, которые ещё не доработаны – подъездные пути, например. Но я думаю, это вопрос решаемый со временем. Придираться к чему-то я не могу, так как в целом мы действительно очень рады, что живём тут”.

Достроив все дома ЖК “ГринАрт”, строители завершили редевелопмент территории трамвайного депо, которое находилось здесь раньше. Успешность проекта может подтолкнуть других строителей развивать соседнюю промзону. Находящийся неподалеку завод “Альбумин” давно продан питерской группе “Л1”, которые собирались строить в Новосибирске жилые дома, но пока не спешили.