Кручу, верчу: фокусы с землей в районе Воронежской области дошли до Генпрокуратуры

Местные чиновники затаились.

До недавних пор здание в рабочем поселке Таловая по адресу: проезд Свободы, дом №45, принадлежало оператору связи. Но компания съехала, а здание и участок под ним приобрел в собственность местный предприниматель. На тот момент недвижимость находилась в общественно-деловой зоне.

Однако после приобретения имущества новым собственником местная администрация приняла решение внести свои изменения и перевести участок и стоящее на нем здание в зону жилой застройки, не оповещая об этом собственника. Просто решили и перевели. А может, и не просто.

Но собственник здания решил открыть в нем магазин. Продовольственный, по просьбам жителей соседних домов, так как в этом районе поселка, кроме магазина «Надежда», принадлежащего районному потребительскому кооперативу, подобных нет.

И если до перевода имущества из общественно-деловой зоны в зону жилой застройки новому владельцу требовалось лишь подать соответствующее заявление в МФЦ для изменения вида деятельности, то после - любое изменение вида деятельности требует проведения общественных слушаний.

А тут с грамотной подготовкой любое дело можно завернуть или продвинуть. Главное, чтобы на слушания «правильные» люди пришли, а «неправильные» - не пришли.

Общественные слушания в здании администрации Таловского городского поселения состоялись. Но местные жители считают их нелегитимными, так как, по их мнению, они были проведены с участием подставных лиц и с нарушением законных прав и интересов жителей многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, непосредственно прилегающих к участку, на котором планировалось открытие магазина.

 

Согласно пункту 3 Постановления Главы Таловского городского поселения Таловского муниципального района Воронежской области от « 21 » июня 2024 года № 03, участниками публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка являются граждане, постоянно проживающие в пределах жилой зоны, в границах которой расположен земельный участок, или на территориях непосредственно прилегающих к участку.

Но собственное постановление администрация проигнорировала.

«Нас жителей, непосредственно заинтересованных в открытии продовольственного магазина в этом здании, накануне дезинформировали о том, что слушаний не будет ввиду аномальных погодных условий - очень высокой температуры воздуха - более 37 градусов и занятостью администрации поселка в подготовке и проведению праздника на Родине Пятницкого. В результате мы на слушания не попали. А после обеда в магазине «Надежда» стали свидетелями бурных обсуждений среди продавцов о ходе и результатах публичных слушаний, которые все-таки состоялись», - рассказали жители соседних домов.

А пришел на общественные слушания депутат Совета народных депутатов Таловского района Иван Бачурин из команды экс-главы Таловской районной администрации Виктора Бурдина, прославившегося приобретением дорогостоящего кроссовера за бюджетные средства к своему выходу на пенсию.

Бачурин привел с собой сотрудников районного потребительского кооператива, который он возглавляет, и их родственников.

«Слушания были превращены в театрализованное представление, где главная роль была у председателя Таловского РПК Бачурина, который вел себя по-хамски, затыкал всем рты и не давал другим людям высказать мнение, не совпадающее с его собственным.

Он заявил, что населению не нужны в том районе больше никакие продовольственные магазины, да и вообще в поселке Таловая магазины не нужны, их и так много. Господину Бачурину это невыгодно. Он отстраивает и сдает в аренду торговые площади по всему поселку Таловая. И конкуренция ему не нужна», - рассказывают местные жители.

В итоге не проживающие в непосредственной близости к участку сотрудники потребительского кооператива, каким-то чудесным образом зарегистрированные как участники слушаний вопреки постановлению администрации, одержали победу, и открытие магазина не было согласовано.

А мнения и возражения собственника участка и проживающих в непосредственной от него близости не были внесены в протокол.

Теперь жители окрестных домов добиваются отмены результатов общественных слушаний. Более 140 человек уже подписали соответствующее обращение к главе Таловского района Евгению Сидорову, который в бытность главой Виктора Бурдина работал его заместителем.

Но никакой реакции от нынешнего главы района на нарушения процедуры проведения общественных слушаний и открытое лоббирование депутатом собственных интересов, противоречащих интересам местных жителей, до сих пор нет.

Собственник здания, в свою очередь, написал жалобы в поселковую администрацию, районную и Генеральную прокуратуры. И не намерен на этом останавливаться. 

Редакция будет следить за ходом этой необычной истории.

Степан Иванов