Появились проекты квартала, который построят на месте снесенного хлебозавода в Воронеже

Архитекторы из разных городов представили 43 концепции развития территории, где стоял объект XIX века.

26 марта в сообществе «Мой и твой Воронеж» появилась запись о том, что представлены проекты реновации земли на улице Фридриха Энгельса, 88. Ранее в этом месте располагался хлебозавод, построенный еще в XIX веке. Однако в конце 2020 года старинное предприятие стала уничтожать компания «Выбор». Она запланировала в этом месте новый жилой квартал.

Для разработки концепции реновации объявлялся конкурс. В нем приняли участие 60 архитектурно-строительных организаций. В итоге было отобрано 43 проекта из разных городов России. Условием для участников стала этажность будущих зданий квартала – не более девяти этажей. В техзадании также отмечалось, что надо воссоздать стиль утраченных построек хлебозавода.

Теперь застройщик должен будет выбрать одну из представленных концепций.

Когда хлебозавод в ноябре 2020 года начали демонтировать, неравнодушные граждане вышли на протест. Тогда «Выбор» услышал много всего нелицеприятного в свой адрес, строительной компании даже посвятили нецензурное слово на фасаде полуразрушенного ею же комплекса.

В начале декабря того же года комплекс включили в перечень выявленных объектов культурного наследия. Однако на тот момент от хлебозавода практически ничего не осталось. Следственный комитет возбудил уголовное дело.

А в феврале другая государственная историко-культурная экспертиза не увидела в уничтоженном хлебозаводе никакой ценности: ни исторической, ни архитектурной, ни градостроительной. 

Правда, позже выяснилось, что заказчиком этого исследования выступил некий П. М. Микула. Человек с такой же фамилией и инициалами числится в качестве заместителя руководителя по организации летной работы в воронежском вертолетном клубе «Солнечный», учредителем которого является единоросс Александр Цыбань. Он же - гендиректор «Выбора».

Александр Цыбань

Круг замкнулся, и чиновники поставили под сомнение выводы такой экспертизы.

В сентябре московские эксперты не нашли ценности ни по одному из проанализированных критериев. Из-за постоянных изменений, по мнению специалистов, был утрачен уникальный кирпичный стиль. У того, что осталось, износ составлял 68%.

Так сейчас выглядит территория, где стоял хлебозавод

В октябре старинный комплекс хлебозавода исключили из перечня выявленных объектов культурного наследия и отказали во включении в единый государственный реестр ОКН. Соответствующий приказ подписал руководитель регионального управления по охране объектов культурного наследия Никита Гарашкин, который получил должность после скандального ухода Владимира Перцева.

Никита Гарашкин

Илья Ершов