ГК «Еврострой» депутата Михаила Гусева утопает в исках от дольщиков, субподрядчиков и ресурсников

Компанию «Еврострой», аффилированную с депутатом Воронежской областной Думы Михаилом Гусевым, чаще всего вспоминают в контексте скандалов.

Не успел застройщик отойти от жесткого поражения прокуратуры в споре за землю на Маршала Одинцова, как решил потягаться с властями в попытке сорвать крупный проект по комплексному развитию территории.

Мы уже упоминали, что таким образом Гусев может пытаться мстить за свой нереализованный проект. В Воронеже проекты «Евростроя» можно пересчитать по пальцам одной руки, но их небольшое количество за последние годы наплодило массу претензий как со стороны властей и контрагентов, так и покупателей квартир.

Если взглянуть на судебную практику основных юрлиц группы компаний, пугает количество разбирательств и их однотипность, что рисует особый подчерк работы застройщика.

«Градстрой» за 10 лет стал ответчиком более чем в 200 спорах в арбитраже и судах общей юрисдикции. Контрагенты заваливали компанию исками о ненадлежащем исполнении договоров подряда (большинство дел проиграно). Споры за землю с властями тоже можно перечислять бесконечно долго.

Десятки исков получила и управляющая компания «Суворов». Претензии к ней возникали не только у жильцов, но и у ресурсоснабжающих организаций – «Газпрома», «Квадры», «Воронежтеплосети», «РВК-Воронеж». Какие-то иски отзывали, так как сторонам удалось примириться, но почему застройщик решил расплатиться по долгам уже после судебных претензий – вопрос.

Кстати, в 2018 УК чуть не обанкротилась по иску от «ТНС энерго». Дело закрыли, так как УК все же расплатилась по долгам. По всей видимости, ускорить исполнение обязательств от компании можно только после похода в суд.

Прокуратуре удалось отбить участок на Маршала Одинцова тоже через суд, но настойчивый «Еврострой» дошел до кассации, чтобы попытаться удержать участок. Пытаясь несколько вбитых «свай» выдать за объект незавершенного строительства (4% далековато до финала стройки). До этого, как только запахло жареным, представители компании пытались собрать подписи с жителей соседнего ЖК, что они якобы не против соседства с ними.

- «Еврострой» пытался всеми силами отбить участок обратно. Для начала собирали подписи, куда включили опять свои дома, но уже с концепцией парка. И если бы тогда не вмешалась прокуратура, то все бы у них прокатило, все же есть власть у их владельца, и привык все решать подобным образом», – вспоминает активист соседнего ЖК «Лазурный» Павел Калачев.

Нельзя обойти стороной и долги по налогам. У «Градстроя», по данным на конец года, задолженность почти в 130 тыс. рублей. Основная сумма приходится на НДС и госпошлину. При этом в начале прошлого года долг был в 178 тыс. рублей – не сильно-то он и уменьшился. Хотя, если сравнивать с полумиллионом в 2023 году, она меньше, но ее наличие не утешительно.

Куда более красноречиво о стиле работы компании говорят отзывы покупателей и сотрудника- « Самая гадкая строительная контора, что встречалась в моей жизни. не работайте там. С финансами проблема».

Борис Чуйко