«Когда не за что цепляться, начинают вплетать в конфликт политику», - депутат гордумы жестко высказался о «ПИК-Комфорт»

В Воронеже продолжается конфликт вокруг массового исхода жилых домов из-под управления московской группы компаний «ПИК-Комфорт».

Недовольство жителей уже ничем не скрыть. Ситуацию разобрали на заседании комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству в Воронежской городской Думе. «Блокнот Воронеж» задал несколько вопросов ее председателю, депутату Александру Сысоеву.

- Какие выводы можно сделать по итогам прошедшего заседания комиссии по ЖКХ, дорожному хозяйству и благоустройству?

- Я бы сделал несколько выводов. Первый - руководители ГЖИ публично признались, что работа УК, входящих в ГК «ПИК-Комфорт», ненадлежащего качества и вызывает массу нареканий. Второй - у руководства ГЖИ не хватает полномочий, чтобы решать вопросы своевременной подготовки домов к отопительному сезону. Их недостаточно, чтобы не просто отслеживать, но и принимать решения касательно жалоб жителей на свои УК. У меня нет ответа на вопрос, что же в этой ситуации делать конечному потребителю, то есть жителям, потому что их интересы должна защищать в первую очередь ГЖИ, а потом уже депутаты, город или регион. Но ГЖИ их интересы, я не сказал бы, что защищает. На этот счет за два заседания в гордуме и за срок работы «ПИК-Комфорт» в Воронеже можно привести много примеров. Например, не звучавшая еще в СМИ и социальных сетях ситуация с домом по Плехановской, 22. Он с боем переходит из «ПИК-Комфорт» в УК “Борей”. Как только процесс перехода был запущен в мае, “ПИК-Комфорт” полностью сворачивает работу, не появляется в доме и не обслуживает его. ГЖИ документально затягивает сроки перехода, и оно появляется позже установленных законом дат. В итоге до 1 сентября жители вынуждены платить “ПИК-Комфорт”, которой уже несколько месяцев и след простыл. Дом на 362 квартиры, площадь жилых и не жилых помещений больше 26 тыс. кв.м. Оплата по строке за содержание - 21,72 руб за кв.м. Сумма, подаренная “ПИК-Комфорт” за 3 месяца абсолютной “неработы”, почти 2 млн. рублей.

- В свое оправдание ГЖИ приводят же какие-то цифры. О чем они говорят?

- Цифрами очень легко играть. На заседании Диана Ивановна говорит, что “мы слышим недовольство граждан “ПИК-Комфорт”, и поэтому принято 93 решения в пользу перехода от них, что составляет 92% ото всех по городу. Но это абстрактный показатель, которым оперирует ГЖИ. Куда им деваться, кроме как задерживать сроки выхода, если заявления есть, и они верно составлены? В тоже время, гораздо важнее и уже однозначны цифры, предоставленные управлением жилищно-коммунального хозяйства города. Не на словах, а именно по бумагам, по актам сдачи, дома УК “ПИК-Комфорт” в Центральном и Советском районах готовы на 0% к отопительному сезону. Причем, когда мы узнали, перепроверяли несколько раз - да не может быть! И тут ГЖИ отвечает, что ничего не могут сделать до 15 сентября, когда закончится период подготовки к отопительному сезону. На вопрос коллег к Диане Ивановне вчера на заседании: “Хорошо, а сколько после этого времени вам потребуется на меры реагирования и подготовку домов к отопительному сезону?”. Конкретного ответа не последовало. Что это, если не косвенное признание, что город может остаться неподготовленным к зиме? Катастрофична ли эта ситуация? Я считаю, что да, это катастрофа. Хоть тепло обязаны подать, но в каком состоянии его встретят дома? Поэтому так и важны профилактические осмотры, промывки и опрессовки домов.

- Получается что ГЖИ по сути бесполезная структура, но у вас, как у депутата есть рычаги влияния?

- Есть постановление главы администрации города Воронеж о подготовке к зиме и утверждение графика от 2021 года. ГЖИ видит, что сроки срываются, но отвечает, что у нас нет иного метода влияния на ситуацию, кроме как привлекать прокуратуру. То есть “я ничего сделать не могу и указы мне не указ”. Но у меня возникает два вопроса, во-первых, почему предполагается, что мы можем реагировать только постфактум? Почему мы не можем сейчас решить вопрос, чтобы на следующий год ситуация не повторилась, разобраться с ней заранее. Во-вторых, если «указы не указ», то и законы тоже? Что на обращения жильцов, что на депутатские запросы ответов либо нет, либо они как Бог на душу положит, а не в установленные законом сроки. Ко мне обращаются жители моего округа с просьбой решить вопрос, я пишу депутатский запрос, который предполагает ответ в установленные законом сроки. Что делает ГЖИ? Просто не отвечает. На 34 мои обращения с начала 2021 года 3 ответа. Третий из них пришел в день заседания. Госорган не стесняясь не соблюдает законы и чего мы хотим от этих людей?

- Как сказывается переход в другие УК на сотрудниках «ПИК- Комфорта»?

- СМИ говорят о переходе домов в УК «Жилищные стандарты», но не говорят, о том, что кто-то уходит сам, а кого-то «уходят» из «ПИК-Комфорт». Некоторых из них увольняют задним числом, кого-то в отпуске. Последние годы, впрочем, была и обратная ситуация, когда сотрудники увольнялись сами из-за больших объемов работы и несоответствующей им зарплаты. В ситуации же с неправомерным увольнением руководители «ПИК-Комфорт», совершившие это, попадают под статью. Но разве это учитывается, если оснований задерживать переход компаний нет, а нужно, чтобы были?

- Как так получилось, что в этом конфликте оказался замешан и Гордеев?

- Когда не за что цепляться, начинают вплетать в конфликт политику. Связывая однофамильцев, акционера “ПИК-Комфорт” Сергея Гордеева и заместителя председателя Государственной думы Алексея Васильевича Гордеева, политтехнологи совершают грязный прием, который не имеет под собой фактических обоснований. Они думают, что делают угрожающее “па” в сторону губернатора Александра Викторовича Гусева. А он, в свою очередь, еще месяц назад четко заявил, что по переходу домов нужно разбираться в каждом отдельном случае. Не использовать судебные тяжбы в качестве приема, чтобы не отдавать дома. Ведь это уже походит на умышленное сдерживание гражданских инициатив. Нужно с жителями вести диалог и только они должны принимать решения к какой УК относиться и с какой работать.

Николай Миронов