Минстрой уверен в надежности организации, набравшей госконтрактов на 7,6 млрд рублей

Министерство строительства Воронежской области на днях подписало сразу два крупных государственных контракта по строительству социальных объектов. Их общая стоимость 1 млрд 652 млн рублей. В обоих случаях контракты достались ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс». В ходе изучения документов, находящихся в открытом доступе, выяснилось: у этой организации сейчас на стадии исполнения находятся еще несколько «жирных» госконтрактов на общую сумму около 6 млрд рублей. С учетом двух апрельских (на 1,6 млрд рублей) и еще четырех, находящихся в разной степени реализации, в «закромах» этой организации госконтракты на общую сумму около 7 млрд 625 млн рублей. Исполнение некоторых контрактов, несмотря на мнение чиновников, далеко не идеальное. И вот почему.

По данным сайта госзакупок, в апреле провинциальный минстрой заключил контракт на сумму 1 млрд 129 млн рублей с ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» на строительство поликлиники в областном центре по ул. Сельская. Подрядчику будет выплачен аванс в 30 процентов, а тот должен сдать объект в эксплуатацию к 1 августа 2027 года.

Стоимость второго госконтракта, который был подписан этими же сторонами в начале апреля, - 523 млн рублей. За эти деньги, также из бюджета области, ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» должен построить спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном. Объект также будет расположен в областном центре, но по ул. Харьковская. Подрядчик должен выполнить свои обязательства по данному контракту по 1 декабря 2027 года. Казалось бы, можно приступать к работе, но у победителя апрельских торгов в «загашнике» еще немало госконтрактов, заключенных несколько лет назад и срок исполнения по которым сдвинулся. Да и сотрудников всего за 2024 год около 50 человек. Именно они и их субподрядчики осваивают бюджетные миллиарды.

А кроме того, ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» намерено участвовать в реализации крупного коммерческого проекта - на месте снесенной достопримечательности города - ДК 50-летия Октября, что на ул. Ворошилова, - планируется возвести некий "архитектурный ансамбль" с многопрофильном досуговым центром и элементами жилья", как сообщается на сайте компании. 

скншот из открытых источников, информация по двум апрельским контрактам между Минстроем и ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс». В контракте записана сумма 523,7 млн рублей, а сайте госзакупок значится уже 537,1 млн рублей. Получается, за неделю объект подорожал на 14 млн.

Третий крупный объект, который должен сейчас возводиться ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс», это общеобразовательная школа на 800 учащихся в поселке Воля (Новоусманский район) по ул. Василия Пескова. Стоимость этого объекта – 1 млрд 524 млн рублей, средства - в основном областного бюджета и чуть районного. Согласно условиям контракта, где исполнителем выступает администрация Новоусманского района, подрядчик должен выполнить все свои обязательства по 1 августа 2026 года.

скриншот сайта госзакупок, информация о процедуре заключения контракта по строительству школы в п. Воля (Новоусманского района) за 1,5 млрд рублей

Однако за 15 месяцев до окончания работ ситуация выглядит тревожной. Согласно данным сайта госзакупок, с момента заключения контракта в сентябре 2024 г., стоимость исполненных обязательств ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» составила всего 59 млн рублей или около 5-ти процентов. При этом подрядчику уже было выплачено 133 млн рублей.

данные из открытых источников по реализации контракта по строительству школы в Новоусманской районе, за 15 месяцев до сдачи объекта подрядчиком освоено бюджетных средств около 5-ти процентов от цены контракта

«Блокнот» попросил министерство строительства Воронежской области прокомментировать ситуацию с исполнением ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» обязательств по этому и другим госконтрактам подрядчика. Ответ из министерства не содержал ни намека на какие либо проблемы в этой истории.

скриншот из ответа чиновников на запрос "Блокнота"

Между тем, у строительной организации имеются опоздания по срокам сдачи других крупных объектов, чье финансирование осуществляется в основном из областного бюджета. В частности, ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» выполняет подрядные работы по строительству «Производственно-репетиционного корпуса ГБУК «Воронежский государственный театр оперы и балета», что напротив ул. Плехановская,  11а, недалеко от Центрального рынка. Стоимость работ – 720 млн рублей, хотя в момент торгов, по данным сайта госзакупок, подрядчик готов был их выполнить за 555 млн. При начальной цене на торгах 560 млн.

скриншот сайта госзакупок, летом 2022-го минстрой планировал построить новый корпус для оперы и балета за 560 млн рублей, позже цена его выросла почти на 200 млн, а сроки работ также увеличились - почти на год

В госконтракте, подписанном в июле 2022 года минстроем и ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс», сообщается, что стоимость работ составляет 555,1 млн рублей, а подрядчик должен выполнить свои обязательства до 15 ноября 2024 года. Прошло уже 6 месяцев от даты якобы окончания работ. И что видно? За три месяца до их завершения их стоимость была увеличена до 720 млн. Но и эти дополнительные 165 млн из бюджета области не помогли в срок выполнить контракт. Срок его исполнения переносится на год, на конец декабря 2025 года.

данные из открытых источников, почти за три года с момента заключения контракта подрядчик освоил только около 30 процентов от общей стоимости объекта

Будущий корпус для работников балета и оперы так выглядит на сайте ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс».

иллюстрация на сайте подрядчика, так может выглядеть будущий корпус для здания оперы и балета.  

Ответ минстроя насчет надежности подрядчика выглядит не совсем корректным, если, кроме ситуации с «оперой» и новоусманской школой, посмотреть исполнения еще несколько контрактов ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс». Они были подписаны летом 2022 года. Эта же организация участвовала в торгах и победила в них – сразу в трех лотах на выполнение работ по строительству объекта ВПС-21 (водно-подъемная станция). Общая стоимость трех контрактов – 3 млрд 708 млн рублей, а заказчиком в каждом выступало Управление строительной политики мэрии Воронежа.

скриншот из открытых источников

Вот как идет, к примеру, исполнение одного из контрактов, цена которого выросла с 1 млрд 220 млн рублей (предложение победителя, ставшего подрядчиком) до 1 млрд 719 млн. Рост – почти 500 млн! А срок выполнения работ по нему значился с июля 2022 года по 25 октября 2024 года. Позже время окончания работ было перенесено почти на год (!), к 1 сентября 2025 года. 

На данный момент заказчик - Управление строительной политики мэрии - заплатил ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» 1 млрд 710 млн рублей, а подрядчик исполнил свои обязательства пока на 1 млрд 420 млн. В оставшиеся 4 месяца ему надо потратить еще почти 300 млн.

скриншот из открытых источников, около 300 млн бюджетных рублей подрядчиком еще не израсходованы по  назначению

По второму лоту строительства ВПС-21 ситуация аналогична. По контракту на сумму 1 млрд 757 млн рублей, заключенному в августе 2022-го, срок выполнения работ приходился на 25 октября 2024 года. Объект вовремя не был сдан подрядчиком ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс», хотя финансовых проблем не было.

По данным сайта госзакупок, на данный момент заказчиком было оплачено почти 100 процентов от стоимости контракта – 1 млрд 752 млн, а подрядчик исполнил свои обязательства на 1 млрд 578. 

Фактически мэрия тут «переплатила» 179 млн рублей и по первому контракту ВПС-21 – еще примерно 300 млн. То есть, около 500 млн рублей (в основном из бюджета области) ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» может держать на банках под 20 и более процентов годовых и не спешить работать. А 4 штрафа по 100 тыс рублей (по каждому из трех контрактов) по сравнению с 500 млн – это копейки.

Стоит отметить, что несмотря на такие многомиллиардные бюджетные заказы ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» вероятно экономит деньги на своих сотрудниках: размер их среднемесячной зарплаты в 2024 году составил, по данным из открытых источников, всего 33 тыс 502 рублей.

данные из открытых источников. На сайте организации сегодня можно увидеть несколько вакансии о наборе работников строительных специальностей с зарплатой от 100 тыс рублей

Даже трудно подумать, кто из строителей в прошлом году мог получать такую зарплату, если в среднем по области она к тому времени превышала 66 тысяч рублей. А на строительном рынке и того больше. К примеру, у другой крупной компании (с такой же выручкой 2,2 млрд рублей за прошлый год_ ООО «Стройинжиниринг», которое возводило футбольный стадион «Факел», зарплаты строителей были 83,5 тыс рублей, то есть больше чем в 2 раза, чем у ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс». Другая местная строительная компания – ООО «Центргаз» - еще в 2022-м выплачивала зарплату своим сотрудникам по 489 тысяч рублей!

данные из открытых источников, сотрудникам местной строительной организации еще в 2022-м году якобы выплачивали зарплату свыше 489 тысяч рублей.

Не очень солидным для "надежной компании" выглядит размер уплаченных налогов и страховых взносов за позапрошлый год. При выручке предприятия в 2,7 млрд рублей, размер уплаченных налогов и страховых взносов составил, по открытым данным ФНС на 16 апреля, около 50 млн рублей. При этом «полный ноль» виден в строках «Взносы на соц. Страхование» и «Страховые взносы ОМС».

скиншот из открытых источников об уплате налогов и страховых взносов заказы ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс»

Словом, после этих фактов ответ «Блокноту» от правительственных чиновников кажется странным, особенно такое предложение: «В части опасений в отношении сроков производства работ ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс» сообщаем, что данная организация зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере строительства социальных объектов». А то, что буквально «под носом» провинциального минстроя, метров 500 от дорогостоящих арендуемых им офисов, «забуксовала» на целый год стройка у театра оперы и балета, так это «не считается»? Такой ответ также можно рассматривать как своего рода гарантию чиновников за то, что данный подрядчик будет своевременно и качественно исполнять названные выше госконтракты.

Владимир Даньшин