Новый стадион с трибунами на 25 тысяч болельщиков построят в центре Воронежа

Правительство Воронежской области сделало очередной шаг в деле строительства нового стадиона для ФК «Факел». На выполнение проектно-изыскательских работ по возведению спортивного объекта выделяется из регионального бюджета 585,4 млн рублей. Об этом сообщается на сайте госзакупок, где 3 апреля появилась данная информация.

В документе госзакупки говорится, что новый спортивный объект называется «Центральный стадион ФК «Факел», он будет располагаться по адресу: г. Воронеж, ул. Студенческая, 17. 

Именно на этом месте все еще находится стадион, который долгое время носил название «Центральный стадион профсоюзов». В конце декабря 2023 года ЦСП выкупило за 220 млн рублей министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Спортивный объект перешел в областную собственность. И как ранее не раз говорил губернатор Александр Гусев, этот стадион будет подвергнут реконструкции. Одним из этапов в этом направлении как раз и стало вчерашнее объявление о проведении аукциона по поиску подрядчика, который выполнит проектно-изыскательские работы. Заказчиком выступает региональное министерство строительства.

скриншот сайта госзакупок

Интересно, что в аукционе объект называется «Центральный стадион ФК «Факел», то есть бывшее название здешнего спортивного объекта – «Центральный стадион профсоюзов» – это уже история.

таким фото воронежцам запомнится арена ЦСП

Более того, в Воронеже уже есть футбольный стадион «Факел», он расположен на улице Писателя Маршака, там сейчас заканчиваются работы по реконструкции, а фактически строительство нового именно футбольного стадиона (без беговых дорожек для легкоатлетов). 28 марта  работы на объекте проинспектировал губернатор Гусев и вот что там было неделю назад. 

Стоимость строительства этого стадиона «Факел» выросла с изначальных 838 млн рублей до почти 1,5 млрд., а сроки сдачи объекта в эксплуатацию увеличились на полтора года. В немалой степени это связано с изменением проекта реконструкции: изначально планировалось на новом стадионе иметь 8 тысяч мест для болельщиков, как требовала ФНЛ. И когда уже были начаты работы «неожиданно выяснилось», что ФК «Факел» вышел из ФНЛ в более высокий дивизион – в РПЛ, а ней требования к стадионам, где проводят домашние игры команды, несколько иные – наличие 10 тысяч мест для болельщиков.

В ноябре прошлого года спортивные функционеры заявляли, что уже к маю 2024 года будет сдан новый футбольный стадион, но переезд на новую домашнюю арену переносится на лето. Как бы там ни было, но ожидается, что работы по реконструкции стадиона «Факел», что на ул. Писателя Маршака, должны быть завершены через три месяца. И там уже с нового футбольного сезона, 2024/2025 гг., будет проводить домашние игры ФК «Факел", если все будет идти по плану.

А на ул. Студенческая, 17 начнутся подготовительные работы, на первом этапе – демонтаж существующих строений и сооружений. На втором этапе – новое строительство стадиона. Он должен будет иметь не менее 25 тысяч мест для болельщиков, то есть примерно в 2 раза больше, чем сейчас (не считая трибун верхнего яруса, на которые по соображениям безопасности не допускаются болельщики, как минимум с ноября 2010 года, после товарищеского матча сборных России и Бельгии).

В документах к госзакупке по поиску проектной организации приводятся такие требования к будущему Центральному стадиону Воронежа:

скриншот из документа госзакупки

В документе также записано, что проектно-изыскательские работы по объекту «Центральный стадион ФК «Факел», расположенному на ул. Студенческая, 17, должны быть завершены и согласованы до конца декабря 2024 года.

Несколько месяцев назад Архитектурная комиссия Воронежа согласовала предпроектное предложение по реновации, как тогда было сказано, Центрального стадиона профсоюзов. Концепцию представил проектный институт «Арена», специализирующийся на создании уникальных спортивных объектов.

– Мы предлагаем к размещению футбольный профессиональный стадион на 25 тысяч мест. Входы для зрителей – с улиц Чайковского и Фридриха Энгельса, равномерное распределение рядов по всем сторонам двухъярусной «чашки трибун». В поисках архитектурных решений мы опирались на окружающий контекст, где прослеживаются повторяющиеся элементы заданий – окна и балконы жилых домов, пилястры и колоннады административных зданий, – рассказал замгенерального директора по проектированию ПИ «Арена» Алексей Орлов.

Предлагается сделать односторонней для движения улицу Студенческую, а по остальным расширить пешеходную часть за счет двойного использования автостоянок, замостив их плиткой.

предпроектное предложение по реновации стадиона, концепция проектного института «Арена»

Заместитель председателя областного правительства Константин Кузнецов дал тогда такую оценку работам этого института:

- Компания подготовила профессиональное предпроектное предложение. Впереди – разработка проектной документации. По итогу обследования стадиона и прилегающей территории единственным вариантом достичь требований, предъявляемым к объектам для международных соревнований, стал демонтаж существующего. Перед проектировщиками ставилась задача вписать в центральную часть города уникальный объект, и, по мнению членов архкомиссии, это им удалось, – отметил Константин Кузнецов.

В конце декабря 2023 года губернатор Гусев на встрече с журналистами так прокомментировал ближайшее будущее Центрального стадиона профсоюзов.

скриншот из пресс-релиза на сайте областного правительства

Что касается финансов, то проектные работы будут финансироваться из областного бюджета. В минувший четверг «Блокнот» сообщил, что «Еще миллиард рублей потратят на реконструкцию Центрального стадиона профсоюзов в Воронеже». Из этой суммы – 1 млрд рублей – на проектирование может быть потрачено до 585 млн рублей, «остатки» - на содержание спортивного объекта до конца 2024 года. 

Как ранее писал «Блокнот», в 2022 – 2023 годах на работы по реконструкции ЦСП, закупок для него различного оборудования уже было потрачено, по данным областной Контрольно-счетной палаты, около 500 млн рублей. 

С нынешним миллиардом выходит 1,5 млрд рублей за 2022 – 2024 годы. Это практически столько, сколько было потрачено на реконструкцию стадиона «Факел» на ул. Писателя Маршака. То есть, только эти два футбольных объекта уже стоят бюджету около 3 млрд рублей.

Строительство нового "Центрального стадиона ФК «Факел» на ул. Студенческой может стоить не менее 6 млрд рублей (в нынешних ценах), если исходить из неофициальных расценок строителей – что стоимость проектных работ составляет около 10 процентов от стоимости самих строительных работ. 

Но, скорее всего, конечная цена нового «Центрального стадиона «Факел» работ будет значительно более предполагаемых 6 млрд рублей.

Что касается проекта за 585 млн рублей, то источник "Блокнота" в строительной сфере считает, что, несмотря на солидную сумму, это даже меньше, чем на аналогичных объектах в других регионах.

То есть здесь воронежское правительство даже сэкономило. Главное - чтобы не в ущерб качеству.

Владимир Даньшин