Резкий рост цен на квартиры ударил по воронежским сиротам

В наступившем году для льготных категорий граждан дети-сироты планируется приобрести 432 жилых помещения и выдать 71 сертификат на приобретение жилья, - сообщает провинциальное министерство строительства. На эти цели - покупку около 503 жилых помещений - будет потрачено 1,8 млрд рублей. Это менее 1 процента от общей суммы расходов облбюджета в прошлом году. 

Зато больше почти на 400 млн рублей, чем годом ране. Но но по объему приобретаемого жилья для данной категории льготников показатель остается на, в общем-то, прошлогоднем уровне: тогда на решение данной проблемы планировалось выделить 1,4 млрд рублей и купить на них примерно 457 квартир и 51 жилищный сертификат, то есть, решить жилищную проблему 508 льготников из категории дети – сироты. 

Этот уровень соответствует рекордным показателям за 2019 – 2020 гг., опубликованным ране в "Блокноте". 

скриншот из провинциального ТГ канала Минстроя - в прошлом году 508 детей-сирот смогли улучшить свое жилищные условия, в этом - пока заявляется о 503, возможно результат достигнет (или превысит) прошлогодний показатель еще за счет вероятной экономии бюджетных средств на торгах на покупку жилья и за счет такой экономии можно будет дополнительно приобрести еще несколько квартир

По данным минстроя, в этом году на решение данной проблемы планируется потратить 1,8 млрд рублей (рост +400 млн рублей за год)  и приобрести на них 432 жилых помещений и получить 71 жилищный сертификат. Итого порядка 503 льготников из категории дети – сироты смогут в 2025 году улучшить свои жилищные условия за счет государственной поддержки.

прогноз провинциального минстроя по приобретению в 2025 году жилья для льготников дети-сироты

Интересно, что объемы бюджетного финансирования на решение данной проблемы по текущему году планируется увеличить почти на 30 процентов, до 1,8 млрд рублей, но фактически за деньги планируется получить почти столько же жилья, как и год назад, около 508 жилых помещений.

Однако реально может быть приобретено даже меньше жилья: стоимость 1 кв м жилья в новостройках растет. Если еще прошлой осенью при подготовке облбюджета – 2025 года чиновники исходили из стоимости 1 кв м жилья в 2024 году в 97 тыс рублей за кв м, то сейчас его цена может превышать 120 тыс рублей за кв метр.

По последним данным воронежского омбудсмена, в 2023-м году в нашей области насчитывалось почти 4000 граждан из категории дети – сироты, которые имеют право на получение жилья от государства. То есть для решения данной проблемы нынешними темпами – около 500 жилых помещений в год – потребуется не менее 8 лет - чтобы все эти льготники получили жилье. 

И это при условии, что эта очередь была бы «заморожена» на данный период. Что практически невозможно. Значит, на решение данной проблемы потребуется (при нынешних ценах на жилье) не менее 10 лет и около 18 млрд рублей в нынешних ценах.

Владимир Даньшин