Памятник культуры сорвал сделку ГК Хамина по покупке земельного участка

Под охрану государства большая часть участка попала прямо в ходе продажи.

Группа компаний Хамина, которая недавно приобрела на аукционе участок площадью в 1,08 га на улице Чапаева, отказалась подписывать договор о купле-продаже объекта. Об этом сообщил сам бывший депутат Воронежской областной Думы Евгений Хамин.

Дело в том, что спустя всего пять дней после проведения аукциона региональное управление по охране объектов культурного наследия подготовило проект по постановке на учет защитной зоны «Водонапорной башни Романовской слободы». Защитная зона в итоге заняла большую часть участка под застройку.

Представители ГК Хамина рассказали, что узнали о проекте приказа только к моменту оформления документов. К тому же защитная зона объекта культурного наследия расширилась с 71 квадратного метра в общей площади до ста метров по радиусу. А где-то и до 200 метров. Таким образом, новый проект ставит под охрану почти весь продаваемый участок. В ГК Хамина считают, что вышеперечисленные обстоятельства делают невозможными планы по освоению участка.

– С новой 200-метровой зоной мы не можем реализовать свой план по освоению земельного участка, на основании которого строилась экономическая модель. Также смущает непрозрачность данной ситуации - пять юристов, 10 мнений… – написал Евгений Хамин у себя в Facebook. – Что касается ДОМ.РФ, то в силу действующего законодательства в аукционной документации должны быть указаны все ограничения земельного участка, в том числе 100-метровая защитная зона, которая указана не была.

По словам Хамина, у ГК есть все основания, чтобы вернуть задаток в размере 7 млн рублей. 

Александр Ежевский

Новости на Блoкнoт-Воронеж